طرح هادی روستای سیدیدیم جعاوله، روستایی از توابع بخش مرکزی شهرستان اهواز

جزئیات و دریافت

فهرست

مقدمه. 4

1.  پيشينه و زمينه. 6

1-1. بررسي اجمالي موقعيت سياسي و جغرافيايي روستا و پيشينه تاريخي آن.. 6

b پیشینه تاریخی و سابقه سکونت: 6

b موقعيت سیاسی –  اداری : 6

b موقعیت نسبی.. 6

b  موقعیت جغرافیایی: 7

b موقعیت ریاضی: 7

b موقعیت ارتباطی: 7

1-2- بررسي طرح هاي فرادست مصوب... 7

1-2-1- نقش و جايگاه روستا در طرح فرادست (به عنوان مركز مجموعه ، حوزه ، روستاي مستقل و ...) 7

1-2-2. ارائه فهرست پيشنهادهاي طرح هاي مذكور در مورد خدمات و امكانات پيشنهادي برای روستا 10

2-شناسایی پایه در سطح روستا 15

2-1- بررسی های محیطی.. 15

الف: ویژگی های اقلیمی.. 15

2-2- بررسیهای اجتماعی.. 25

2-2-1- بررسی تحولات جمعیتی روستا در دورههای مختلف سرشماری.. 26

2-2-2-بررسي ويژگي‌هاي جمعيت روستا 27

2-3-  بررسيهاي اقتصادي.. 41

2-2-3-2. بررسی و تعیین ارزش اقتصادی زمین و ساختمان در روستا و شناخت عوامل تاثیر گذار بر آن به ویژه در سطح محلات مختلف براساس اطلاعات محلی.. 50

2-4- بررسیهای کالبدی.. 52

2-4-1-بررسي و شناخت كيفيت ابنيه روستا 53

نمودار شماره (16): تعداد و درصد ابنیه های مسکونی در روستای مورد مطالعه. 55

2-4-2- بررسي شبكه معابر روستا 58

2-4-3- بررسی و نحوه توزیع خدمات زیربنایی (تاسیسات و تجهیزات عمومی) و رفاهی (اجتماعی و اقتصادی) 66

2-4-4- شناخت و تعیین کاربری اراضی در روستا (اعم از مسکونی، آموزشی , بهداشتی و ... و محاسبه سطح سرانه آنها) 69

مرحله دوم: تحليل و استنتاج از بررسيهـا و تدوين چشم‌اندازها 77

1. تحليل و استنتاج مربوط به حوزه نفوذ. 78

2. تحليل و استنتاج مربوط به روستا 79

2-2. ارزيابي و اولويت‌بندي خطر بروز سوانح طبيعي در روستا و امكان‌سنجي كاهش پيامدهاي سوانح طبيعي   81

2-3. تحليل ويژگي ها و برآوردهاي جمعيتي روستا 85

2-3-1. تحليل روند تحول جمعيت و ميزان مهاجرفرستی و مهاجرپذيری براساس اطلاعات محلی.. 85

2-3-2. ارزیابی پیش بینی طرح فرادست در مورد جمعیت آتی روستا و تعداد شاغلین. 88

2-3-3. ارائه و ارزيابی گزينه های مختلف برآورد جمعيت روستا تا سال افق طرح و انتخاب گزينه مناسب.. 88

2-3-4. ارائه و ارزيابي گزينه‌هاي مختلف برآورد تعداد شاغلين روستا تا سال افق طرح و انتخاب گزينه مناسب.. 91

2-3-5.  برآورد جمعيت لازم التعليم روستا به تفكيك جنس و مقاطع تحصيلي  در سال افق طرح. 94

2-4. ارزيابي زمينه‌هاي مشاركت فني، اقتصادي و اجتماعي روستاييان در اجراي طرح هاي عمراني در گذشته و تعيين  روش مشاركت آنها در اجرا، بهره‌برداري و نگهداري پروژه ‌هاي طرح‌ هادي روستا 95

2-5. تحليل تغيير و تحول منابع درآمدي روستاييان و فعاليت هاي اقتصادي (كشاورزي- صنعت و خدمات) و تدوين چشم‌انداز آتي آنها 97

2-6. تعیین محدوديت ها و امكانات توسعه كالبدي روستا و جهات و حدود منطقي توسعه و اولويت بندي آن تا سال افق طرح   99

* محدودیت اقتصادی.. 100

* محدودیت اجتماعی.. 100

* محدودیت فرهنگی.. 100

* محدودیت طبيعي.. 100

* محدودیت فیزیکی.. 100

2-7. ارزیابی میزن فرسودگی بافت روستا ، نوع مصالح ، مقاومت بناها و مستحدثات... 103

2-8. برآورد نیاز مسکن در روستا براساس نتایج مطالعات مربوط به کیفیت ابنیه، سطح و سرانه مسکونی جمعیت و خانوار پیش بینی شده در روستا 106

2-9. ارزیابی کمبودهای خدماتی موجود سرویس دهنده به روستا و حوزه نفوذ آن براساس الگوی سطح بندی خدمات روستایی   107

2-10. ارزيابي و تحليل مشكلات موجود شبكه معابر و امكان‌سنجي ميزان ضرورت اصلاح و تعريض معابر اصلي روستا 108

1.  تعیین برنامه ها، پروژه های پیشنهادی و ارائه طرح هادی.. 112

1-1. نیازسنجی برنامه ها و پروژه های موردنیاز در سطح روستا با توجه به طرح های فرادست، دیدگاه روستاییان و مطالعات مرحله دوم. 112

1-2. اولویت بندی برنامه ها و پروژه های پیشنهادی با توجه به نیازهای اساسی در سطح روستا 112

1-3. اولویت بندی نهایی برنامه ها و پروژه های پیشنهادی در کلیه زمینه ها براساس نیازهای اساسی روستا 127

2. ارائه طرح هادی.. 128

2-1. ارائه طرح هادی و گزینه های مختلف کاربری اراضی پیشنهادی روستا و انتخاب طرح و گزینه مناسب و مقدور  128

گزینه اول: توسعه براساس محدوده وضع موجود. 128

گزينه دوم: توسعه به صورت شناور. 128

گزینه سوم: توسعه به صورت عمودی و استفاده از ارتفاع. 129

گزينه چهارم: توسعه پيوسته با بافت متراکم و پراکنده سازي در فضاهاي متخلخل. 129

گزینه پنجم: محصور بودن روستا در بین عوامل طبیعی از قبیل. 129

گزینه ششم: روش ترکیبی.. 129

2-3. تعیین محدوده های با ارزش معماری، تاریخی، فرهنگی و طبیعی احتمالی روستا با توجه به ضوابط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی   133

2-4.  تعیین فضاهای نیازمند نوسازی یا بهسازی احتمالی در روستا 133

2-5. ارائه جدول سطح و سرانه کاربری های پیشنهادی مبتنی بر ضوابط و استانداردهای مصوب و مورد عمل دستگاه های اجرایی   135

2 - 6. ارائه طرح هندسي معابر و تقاطع ها 145

تدوين : ضوابط و مقررات... 149

3. تدوین ضوابط و مقررات... 150

4-تعاريف‌ مربوط به‌ زلزله: 151

3-1.ضوابط ايمن سازي در روستا در مقابل سوانح طبيعي از جمله زلزله، سیل و زمین لغزش... 151

3-5. مقررات تفكيك زمين و نحوه استفاده از اراضي در كاربري هاي مختلف... 160

3-6.تعیین ضوابط اصلاح معابر روستا 162

منابع و مآخذ.. 167

پیـوست... 169

مقــدمه:

طرح هادي روستايي از جمله طرح‌هاي كاربردي در زمينه برنامه ريزي توسعه روستایی و فراهم كردن بستر تجديد حيات و هدايت آن از لحاظ ابعاد اجتماعي، اقتصادي و فيزيكي است. در واقع اجراي طرح هاي هادي روستايي كوششي است براي دستيابي به عدالت اجتماعي، يعني اينكه اگر مبنا چنين است كه شهرها از لحاظ اجتماعي، اقتصادي و فرهنگي رشد و توسعه يابند، روستاها نيز مي‌بايست چنين باشند. با اين حساسيت كه اولاً روستاها سهم عمده‌اي از تهيه و توليد مواد غذايي شهرها را بعهده دارند، ثانياً نيروي كار و منابع انساني بالقوه و بالفعل بسياري را به خود اختصاص داده‌اند كه در اثر نبود امكانات راهي شهرها گشته و علاوه بر برخي ناهمجواري ها و ناسازگاري‌ها موجب افزايش نرخ بيكاري گشته و مشكلات عديده‌اي را به وجود مي‌آورند.

طرح هاي هادي روستايي كه از طرف بنياد مسكن انقلاب اسلامي به مشاوران سفارش داده مي شود به منظور كاهش مسائل فوق و با اهداف ذيل براي افق ده ساله روستاها تهيه و تدوين مي‌گردد:

1- ايجاد زمينه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرايط فرهنگي، اقتصادي و اجتماعي

2- تامين عادلانه امكانات از طريق ايجاد تسهيلات اجتماعي، توليدي و رفاهي

3- هدايت و توسعه كالبدي روستاها

4- ايجاد تسهيلات لازم جهت بهبود مسكن روستائيان و خدمات زيست محيطي و عمومي

اهداف تبعي طرح‌هاي مذكور نيز به شرح زير مي‌باشد:

1- بهبود كيفيت بافت روستا در چارچوب اقدامات پيش‌بيني شده در طرح و تلاش براي ايجاد فضاي مناسب‌تر سكونت و فعاليت در آن

2- ايجاد تناسب منطقي بين جمعيت و عملكردهاي مختلف مسكوني، توليدي و خدماتي موردنياز در محيط روستا

3- كنترل و نظارت بر روند توسعه كالبدي روستا از طريق برنامه‌ريزي و تعيين نحوه استفاده از زمين در محدوده بافت مسكوني موجود و پيشنهادي

4- ايجاد زمينه كاهش خطر سوانح طبيعي در روستا از طريق شناخت زمينه‌هاي سانحه‌خيزي و تمهيد اقدامات بافت مسكوني موجود و پيشنهادي

5- ايجاد زمينه كاهش خطر سوانح طبيعي در روستا از طريق شناخت زمينه‌هاي سانحه‌خيزي و تمهيد اقدامات ايمن‌سازي و نظارت بر ساخت و ساز در آنها

6- ايجاد بستر لازم جهت فراهم شدن زمينه صدور مالكيت املاك واقع در بافت مسكوني روستا

در تهيه طرح فوق سعي گرديده است از آخرين اطلاعات آماري منابع موجود كتابخانه‌ها و دستگاه هاي اجرايي و در برخي موارد مصاحبه با افراد ذيصلاح و ريش سفيدان محلي استفاده و يا تحليل گردد.

 اين گزارش در نهايت طرح در سه مرحله جمع‌بندي گرديده است:

مرحله اول: مطالعات پايه و تشخيص وضعيت موجود

مرحله دوم: تحليل و استنتاج از بررسي‌ها و تدوين چشم‌اندازها

مرحله سوم: تعيين برنامه‌ها، پروژه‌هاي پيشنهادي و ارائه طرح هادي

1.  پيشينه و زمينه

1-1. بررسي اجمالي موقعيت سياسي و جغرافيايي روستا و پيشينه تاريخي آن

b پیشینه تاریخی و سابقه سکونت:

طبق اطلاعات بدست آمده از ساکنین روستا و گفته های شوراء ودهیار روستا سید یدیم نام یکی از بزرگان روستا می باشد ، قدمت روستا حداقل به ...........................سال پیش باز می گردد. مکان اولیه روستا در شمال روستای مذکور بوده که در سال 1359 اهالی به جنوب روستا نقل مکان کرده اند .درباره علل شکل گیری روستا باید به خاک حاصلخیز وآب رودخانه دز اشاره نمود .

مکان اولیه استقرار- علل شکل گیری- بنیانگذار روستا- وجه تسمیه روستا

عکس مربوطه یا عکس هوایی با فاصله نزدیکتر گذاشته شود

b موقعيت سیاسی –  اداری :

 روستای سید یدیم به لحاظ سیاسی تابع دهستان الهایی یکی از 12 دهستان بخش مرکزی شهرستان اهواز می باشد. شهرستان اهواز دارای 3 بخش باوی، بخش مرکزی و حمیدیه می باشد که روستای مورد مطالعه در بخش مرکزی واقع شده است.. این روستا از سمت شمال به اراضی کشاورزی و رودخانه دز ، از سمت غرب به اراضی کشاورزی ، از سمت شرق به رودخانه دز واز سمت جنوب به اراضی کشاورزی محدود می شود.

مرکز شهرستان،مرکز بخش،مرکز دهستان با ذکر فاصله ها و جهات آنها

در ادامه تقسیمات سیاسی شهرستان اهواز طی جدولی آورده شده است.

b موقعیت نسبی

بطور کلی موقعیت روستا و جایگاه آن در سطح کشور تحت تاثیر عوامل طبیعی و انسانی قرار می­گیرد. عوامل طبیعی علاوه بر اینکه تا حد زیادی نقش و عملکرد و نحوه ارتباط با پیرامون روستا را تعیین می­کنند، بیشترین تاثیر را در شکل گیری و پیدایش روستا داشته­اند. البته تاثیر این عوامل بدلیل پیشرفت­های فناوری و تکنولوژیکی امروزه نسبت به گذشته کمرنگ تر شده است. اما عوامل مصنوعی در این زمینه بیشتر تحت تاثیر عوامل جهانی و به تبع آن عوامل ملی، منطقه­ای و محلی، تاثیر فزاینده­ای در موقعیت روستا دارند که امروزه نقش این عوامل بیشتر تعیین کننده است.

عوامل طبیعی مانند خاک حاصلخیز و رودخانه دز در شکل گیری روستای مورد مطالعه موثر بوده است این روستا از سمت شمال به اراضی کشاورزی و رودخانه دز ، از سمت غرب به اراضی کشاورزی ، از سمت شرق به رودخانه دز واز سمت جنوب به اراضی کشاورزی محدود می شود عکس هوایی دورتر که موقعیت عوارض و یا شهر یا روستاهای اطراف مشهود باشد

b  موقعیت جغرافیایی:

 روستای سید یدیم در یک موقعیت جلگه ای قرار گرفته است و شکل استقرار روستا به صورت متراکم             می باشد. بیشتر اراضی روستا به صورت زراعی است که به صورت آبی  کشت می­شود . همچنین روستای سید یدیم از نظر جغرافیایی در قسمت شمال شهرستان اهواز واقع شده است. اگر جهت دیگری از روستا دارای عارضه جغرافیایی است ذکر گردد

b موقعیت ریاضی:

از نظر موقعیت ریاضی، روستای سید یدیم در طول جغرافیایی 49 درجه و 33 دقیقه و عرض جغرافیایی 07 درجه و 48 دقیقه و در ارتفاع 1720 متری از سطح آب های آزاد جهان قرار گرفته است.

b موقعیت ارتباطی:

از الزامات اساسی توسعه اقتصادی و کالبدی وضعیت ارتباطی مناسب با سایر مراکز اصلی اقتصادی و فعالیتی است. شبکه راه­ها، راه آهن، بنادر و ... از جمله مصادیقی است که این ارتباط را برقرار می­سازد. در حالت طبیعی شبکه راه­ها در مناطق روستایی بدنبال تقاضای سفر ساکنان یک روستا شکل می­گیرند و جهت این تقاضا مقصد شبکه را تعیین می­کند. از سوی دیگر راه­های ارتباطی اصلی باعث شکل گیری نقاط سکونتی در مجاورت خود می­گردند.

راه دسترسی به روستا از یک جاده فرعی صورت می­گیرد که منشعب شده از جاده  بامدر می باشد. راه ورودی روستا خاکی بوده و فاقد روشنایی می باشد.

1-2- بررسي طرح هاي فرادست مصوب (طرح جامع توسعه و عمران ناحيه و طرح ساماندهي فضايي و سكونتگاه‌هاي روستايي) و استخراج نتايج زير:

1-2-1- نقش و جايگاه روستا در طرح فرادست (به عنوان مركز مجموعه ، حوزه ، روستاي مستقل و ...)

طرح فرادست به طرحی گفته می شود که روستای مورد مطالعه در حوزه مطالعات آن باشد براساس قوانین موجود طرح جامع ناحیه اهواز طرح فرادست طرح‌هاي هادی روستایی اهواز می باشد .

تبعيت طرح هاي هادی روستايي از سياست هاي توسعه‌اي و پيشنهادات تصويب شده طرح هاي فرادست، الزامي مي‌باشد. با توجه به شرح خدمات طرح هاي فرادست، بيشترين ارتباط اين طرح ها با طرح‌هاي هادی در مقوله كاربري زمين است. در طرح هاي فرادست، سطح بندي سلسله مراتبي سكونتگاه هاي روستايي و در نظر گرفتن سطوح خدماتي متناسب با هر سطح از سكونتگاه ها منجر به پيشنهاد بعضي مراكز عملكردي خاص مانند مراكز خدمات عمومي براي روستاهاي مورد مطالعه مي شود. روستاهايي كه براساس برنامه ريزي طرح فرادست، شايسته دريافت بعضي مراكز عملكردي شناخته مي شوند، طرح هادي آن روستاها موظف به فراهم كردن زمينه استقرار عيني اين مراكز عملكردي پيشنهادي است. از آنجا كه مكان‌يابي و تخصيص زمين به كاربري هاي پيشنهادي مهمترين اقدامات برنامه ريزي كاربري زمين در طرح‌هاي روستايي است، الزام قانوني تبعيت از سياست ها و پيشنهادات تصويب شده طرح فرادست، ايجاب مي كند كه مشاور طرح هادي قبل از ارائه طرح پيشنهادي از اين سياست ها آگاهي يافته و نسبت به تحقق كالبدي آنها اقدام نمايند.

  -طرح جامع ناحیه اهواز

براساس این طرح شهرستان اهواز به 2 منظومه ، 10 مجموعه و 50 حوزه روستایی تقسیم میشود که روستای سید یدیم در منظومه اهواز ، مجموعه الهایی و حوزه الهایی قرار دارد و طبق این طرح روستای مورد مطالعه یک روستای اقماری میباشد که خدمات مورد نیاز را از  الهایی ، بامدژ و خرمدژ دریافت میکند .

1-2-2. ارائه فهرست پيشنهادهاي طرح هاي مذكور در مورد خدمات و امكانات پيشنهادي برای روستا

الگوي مناسب پيشنهادي براي تجهيز مراكز و فضاهاي روستايي در هر منطقه معطوف به نتايج سطح بندي فضاها و تعيين كليه سطوح مركزي و همچنين تشخيص آبادي هاي مستقل و اقماري است، در اين طرح فضاهاي روستايي در سه سطح متمايز از پايين به بالا شامل حوزه، مجموعه و منظومه روستايي به شرح ذيل تعريف و سطح بندي     مي شود. سطح بندي فوق با لحاظ كردن آستانه‌هاي جمعيتي، فاصله هاي دسترسي، برخورداري از امكانات خدماتي و زير بنايي در وضع موجود و با در نظر داشتن بسترهاي توپوگرافي هموار و ناهموار در محيط هايي كه روستاها در آن پراكنده شده‌اند براي مطالعات شبكه روستايي الزامي شده است.

2-شناسایی پایه در سطح روستا

2-1- بررسی های محیطی

2-1- بررسی کلیات ویژگی های محیطی روستا با استفاده از طرح ها و اطلاعات موجود و نيز شناخت تفصيلي زمينه هاي اصلي و تاثير گذار بر طرح هادي نظير توپوگرافي و اقليم

ساختار و دلايل استقرار و شكل گيري سكونتگاه هاي شهري و روستايي در كشور با توجه به تنوع اقليمي و محيطي از گستردگي بسياري برخوردار بوده و عوامل مختلفي در اين امر تاثير داشته اند. در ميان عوامل گوناگون، آب و زمين نقش برجسته تري را به خود اختصاص داده و هر جا اين دو عامل در كنار هم قرار گرفته اند، زمينه هاي شكل گيري سكونتگاه هاي شهري و روستايي را فراهم آورده است.

الف: ویژگی های اقلیمی

- هواشناسی (حرارت، رطوبت، باد و ...)

هدف از مطالعات آب و هوایی شناخت ویژگی های محیطی متاثر از شرایط آب و هوایی حاکم بر محیط است. ویژگی های آب و هوایی از خصوصیات کمی و کیفی برخوردار بوده و عوامل و عناصر اقلیمی در تغییرات کمی  و کیفی خود اوضاع محیطی را تحت تاثیر قرار می دهند این اثرات هر چند که ممکن است بطئی و تدریجی باشند،  و لیکن می توانند پیامدهای پایدار به دنبال داشته باشند.

2-شناسایی پایه در سطح روستا

2-1- بررسی های محیطی

2-1- بررسی کلیات ویژگی های محیطی روستا با استفاده از طرح ها و اطلاعات موجود و نيز شناخت تفصيلي زمينه هاي اصلي و تاثير گذار بر طرح هادي نظير توپوگرافي و اقليم

ساختار و دلايل استقرار و شكل گيري سكونتگاه هاي شهري و روستايي در كشور با توجه به تنوع اقليمي و محيطي از گستردگي بسياري برخوردار بوده و عوامل مختلفي در اين امر تاثير داشته اند. در ميان عوامل گوناگون، آب و زمين نقش برجسته تري را به خود اختصاص داده و هر جا اين دو عامل در كنار هم قرار گرفته اند، زمينه هاي شكل گيري سكونتگاه هاي شهري و روستايي را فراهم آورده است. البته ناگفته نماند عوامل ديگر نظير راه هاي ارتباطي، مسائل ناشي از جنگ، بازرگاني و ... نيز در اين ميان سهم خاصي در استقرار و شكل گيري سكونتگاه ها به خود اختصاص داده اند.

الف: ویژگی های اقلیمی

- هواشناسی (حرارت، رطوبت، باد و ...)

هدف از مطالعات آب و هوایی شناخت ویژگی های محیطی متاثر از شرایط آب و هوایی حاکم بر محیط است. ویژگی های آب و هوایی از خصوصیات کمی و کیفی برخوردار بوده و عوامل و عناصر اقلیمی در تغییرات کمی  و کیفی خود اوضاع محیطی را تحت تاثیر قرار می دهند این اثرات هر چند که ممکن است بطئی و تدریجی باشند،  و لیکن می توانند پیامدهای پایدار به دنبال داشته باشند.

- بررسی ایستگاه های هواشناسی ناحیه

مطالعات آب و هوایی براساس مطالعات موجود از عناصر و عوامل آب و هوایی انجام می گیرد. سازمان هواشناسی کشور بر پایه ی اطلاعاتی که از ایستگاه های سینوپتیک یا کلیماتولوژی و یا باران سنجی به دست می آورد همه ساله آمارهای عناصر اقلیمی به صورت جداول منظم برای هر یک از ایستگاه های سینوپتیک علاوه بر دما و بارش و رطوبت سنجی، مقدار ابر، تعداد روزهای یخبندان، اطلاعات مربوط به فشار در سطح ایستگاه، ساعات آفتابی و سرعت و جهت باد را نیز ثبت می کنند، در ایستگاه های کلیماتولوژی فقط اطلاعات مربوط به دما، بارش، نم نسبی، مقدار ابر و تعداد روزهای یخبندان در ماه های مختلف سال ثبت می شود و ایستگاه های باران سنجی نیز فقط میزان بارش در طی ماه های مختلف را اندازه گیری می کنند.

- دما

درجه حرارت یکی از مهم ترین پارامترهای اقلیمی است که نقش تعیین کنده ای در مشخصه آب و هوایی یک منطقه دارد.

- میانگین حداقل دما

 با توجه به اطلاعات بدست آمده از مشاور ، روستای مورد مطالعه از نظر اقلیم در ناحیه ای گرم و مرطوب قرار دارد. با توجه به جداول مربوطه ، میانگین حداقل، و حداکثر دما در منطقه به ترتیب به 9/6  و 5/46 درجه سانتی گراد می رسد.

- میانگین متوسط دما

میزان این پارامتر در ناحیه¹ مورد مطالعه در دی ماه 6/11، در بهمن ماه 14 و در اسفند ماه 8/19 درجه سانتیگراد است. با شروع فصل بهار این میزان افزایش می یابد، بطوری که به 3/25 درجه سانتیگراد در فروردین ماه، 6/27 درجه در اردیبهشت ماه و  7/34 درجه در خرداد می رسد. تابستان گرمترین فصل این ناحیه می باشد و درجه حرارت تیر ماه 2/38 ،  مرداد ماه 37 و شهریور ماه  35 درجه سانتی گراد میباشد .

- حداقل مطلق دما

یکی از اساسی ترین عوامل موثر در زندگی، آب و هواست. تفاوت میزان بارش و دما که دو عنصر اصلی آب و هوا هستند، اقلیم های گوناگونی را در استان خوزستان ایجاد کرده است.

- حداکثر مطلق دما

حداکثرهای مطلق دمای هوا در استان می تواند از سه عامل اصلی تابش خورشیدی، ارتفاع و توده هوای پرفشار جنب حاره تاثیر می پذیرد، گاه بر روی صحرای عربستان وضعیت جوی به گونه ای است که هوای داغ شکل گرفته و استان خوزستان را نیز در بر می گیرد و به شدت گرمای منطقه می افزاید .

- بارندگی های ماهانه

عامل بارندگی که کلیه ریزش های جوی اعم از برف، باران و تگرگ را در بر می گیرد. از عوامل بسیار مهم و اساسی در اقلیم هر منطقه بوده و شناخت ویژگی های بارش نظیر بارش سالانه و توزیع فصلی و ماهانه آن برای انجام هر گونه اقدامی در جهت کنترل آب ها، ذخیره سازی، آبخیزداری ، هدایت و یا ارزیابی کمی و کیفی تغذیه سفره های آب زیرزمینی اهمیت به سزایی دارد.

- حداکثر بارندگی های روزانه

بارندگی های شدید که ناشی از ناپایداری های شدید جوی به همراه باد و طوفان است خساراتی را به مناطق مختلف وارد می سازد. شرایط جغرافیایی منطقه باعث می شود که ابرهای جوششی به یک باره شکل گرفته و رگبارهای باران از فصل پاییز شروع شده و تا اواخر زمستان قابل رخداد می باشد.

وضعیت رطوبت نسبی هوا

رطوبت سنجی طبق تعریف عبارت است از نسبت میزان رطوبت مطلق موجود در هر حجمی از هوا با دمای معینی به حداکثر رطوبت مطلقی که همان حجم از هوا می تواند داشته باشد. مسلم است که میزان نم نسبی برابر و یا کمتر از واحد می باشد ولی برای بیان آن، درصد آن در نظر می گیرند. به طوری کلی میزان نم نسبی در روی خشکی های کره زمین در زمستان بیشتر از تابستان ها است. نم نسبی از یک طرف در ارتباط با میزان رطوبت هوا و از طرف دیگر در رابطه با درجه حرارت تغییر می کند. زیرا که در یک حجم معینی از هوا به موازات افزایش حرارت میزان قابلیت جذب رطوبت هوا نیز فزونی می گیرد. بدین ترتیب هرچه بر میزان حرارت هوا افزوده        می شود از میزان نم نسبی کاسته می گردد و هر چه از میزان حرارت کاسته می شود بر میزان درصد آن افزوده می گردد. تغییرات رطوبت نسبی در طول ساعات مختلف روز و در ماه های مختلف اندازه گیری شده و نوسانات آن با تغییرات دما و میزان بارش ارتباط تنگاتنگی دارد.

یخبندان

طبق تعریف استاندارد و سازمان هواشناسی یک روز یخبندان به روزی اطلاق می گردد که دمای هوا به صفر درجه سانتی گراد یا کمتر از آن تنزل یابد. وقوع یخبندان حاصل نوسانات دمایی بوده و آگاهی از آن در مطالعات شهری و ناحیه ای کاربردهای مختلفی از قبیل طول دوره یخبندان، اثرات آن در حمل و نقل و آمد و شدها، انتخاب مصالح ساختمانی مناسب، تعیین نوع آسفالت و نظایر این ها دارد. علاوه بر آن آگاهی از تعداد روزهای یخبندان برای حفاظت تاسیسات نظیر لوله های آب و ... در مقابل پدیده یخبندان باید مورد توجه قرار گیرد.

باد

از دیگر عوامل موثر بر آب و هوای ناحیه، باد می باشد. باد جریان هوایی است که از مرکز فشار زیاد (آنتی سیکلون) به طرف مراکز فشار کم (سیکلون) و در جهت شیب فشار به حرکت در می آید. هر قدر شیب فشار (تفاوت فشار) بین دو نقطه بیشتر باشد، شدت جریان هوا نیز بیشتر خواهد بود.

- طبقه بندی اقلیمی

طبقه بندی اقلیمی یا تعیین تیپ اقلیمی در یک منطقه بر اساس روش ها و فرمول های مختلفی صورت می گیرد و بسته به موضوع مطالعه منطقه، روشی انتخاب می شود که نزدیکی و مطابقت بیشتری با شرایط اقلیمی آن داشته باشد.

- شناخت تفصیلی زمینه های اصلی و تاثیرگذار بر طرح هادی

توپوگرافی یا عوارض طبیعی زمین:

در گسترش روستا بایستی عوارض طبیعی زمین های آن از حیث زمین شناسی و خصوصیات دیگر بررسی شود. یکی از مهم ترین عوامل انتخاب محل استقرار مجتمع های زیستی ویژگی های خاص توپوگرافی محل می باشد، مسائل ویژه زمین شناسی مانند گسل های زلزله و لایه های سست زیرین نیز باید مورد بررسی قرار گیرد. مناسب ترین شکل توپوگرافی برای استقرار خدمات زمین های با شیب کمتر از 10 درصد و تا حداکثر 20 درصد می باشد. سطح استان خوزستان بطور کلی به دو بخش متمایز کوهستانی و جلگه ایی (دشتی) تقسیم می شود.

گونه های گیاهی خوزستان

دشت وسیع خوزستان با برخورداری از مواهب طبیعی فراوان در زمینه کاشت انواع درختان و گیاهان زینتی و مثمر دارای استعدادها و قابلیت های درخور توجهی است. گرچه عبور رودخانه کارون از میان شهرهای استان، وجود آب فراوان و خاک حاصلخیز امکان کشت بسیاری از گونه های گیاهی را فراهم آورده است اما شرایط آب و هوایی گرم و خشک و بارش سالانه 230 میلی متر و در برخی مناطق شوری و قلیایی بودن خاک محدودیت هایی در این زمینه ایجاد کرده است.

2-2- بررسی­های اجتماعی

دستیابی به برآورد واقعی از جمعیت کنونی روستا جهت پیش بینی هر چه واقعی­تر از آینده آن با توجه به هدف طرح هادی روستایی که به وجود آوردن زمينه­هاي مناسب براي تحول خصوصيات كالبدي– فضايي روستا در راستاي تأمين فضاهای لازم براي تسهيلات روستایی ، شبكه معابر ، مسكن و... مورد نياز ساكنين روستا در دوره اجراي طرح می­باشد به روشنی آشکار است.